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土地快讯:【金碧尚都】地块底价成交 创鸿收入囊中

发布于: 2017-09-30 10:54:17  出处:阅房网 责任编辑:阅平

摘要:  位于黄南岐山大道以西新阳路以北(金碧尚都)地块于9月30日进行国有建设用地使用权拍卖,最终由创鸿集团以11250万的底价成交。

  位于黄南岐山大道以西新阳路以北(金碧尚都)地块于9月30日进行国有建设用地使用权拍卖,最终由创鸿集团以11250万的底价成交。

 

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  一、挂牌出让地块概况:





  二、竞买人范围


  中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可参加竞买,申请人应当单独申请。申请人应具备的其他条件:


  法律法规另有规定及拖欠市政府地价款者的,均不可参加竞买。可独立竞买,也可联合竞买。


  三、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让按报价最高且不低于底价者得的原则确定竞得人。


  四、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让通过揭阳市土地和矿业权网上交易系统进行,网上挂牌时间自2017年9月21日 8时30分起至2017年9月30日10时止。


  五、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让只接受网上竞买申请,不接受电话、邮寄、书面、口头等其他形式的申请。


  六、申请人必须办理数字证书并获得授权,才能登陆网上交易系统参加网上挂牌交易活动。


  七、申请人应当在挂牌期间登陆网上交易系统,在系统上提交竞买申请并支付相应地块的竞买保证金。提交竞买申请时间为2017年9月21日至2017年9月28日17时,竞买保证金交纳截止时间为2017年9月28日17时30分(以网上交易系统显示的银行到账时间为准)。


  八、其他有关事项


  (一)竞买申请人报名时应交纳相应地块的竞买保证金。成交后,成交价款分三期交清,首期自成交之日起15日内缴交35%(含竞买保证金抵为出让金),30日内缴交15%;第二期自成交之日起2个月内缴交25%;第三期自成交之日起3个月内缴交25%结清成交价款,所有款项均须以现金或银行转账支付,不得抵偿其他任何债务。


  分期支付国有建设用地使用权出让价款的,受让人在支付第二期及以后各期国有建设用地使用权出让价款时,同意按照支付第一期土地出让价款之日中国人民银行公布的贷款利率,向出让人支付利息。


  (二)成交后,竞买保证金由揭阳市公共资源交易中心代竞得人缴入市财政专户,剩余价款由竞得人直接缴入市财政专户;市财政局组织有关部门进行宗地成本核算。


  (三)根据揭府办〔2012〕165号、揭府办〔2014〕81号文精神,上述公开出让涉及已建的建构(筑)物,市住房城乡建设部门已组织估价并对其结果进行确认。竞得人应在成交之日起15日内按该评估结果全额向原建构(筑)物投资人广东创鸿房地产开发有限公司直接支付地上建构(筑)物价款54737.6544万元;未全额支付视为违约,该竞买行为自动失效,竞得人应承担相应违约责任,保证金不予退还。土地按已建成的现状交付使用,周边各种配套以现状为准。


  (四)竞得人应于成交之日起10日内与市国土资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》。竞得人不能按时支付国有建设用地使用权出让价款的,自滞纳之日起,每日按迟延支付款项的1‰向出让人缴纳违约金。


  (五)该宗用地毛容积率超过5.0部分的建筑面积需由竞得人接受市城市管理行政执法局的处罚,毛容积率超过5.0部分建筑面积的数据由市城乡规划局负责提供,处罚结果作为项目补办建设工程规划许可的依据。


  (六)竞得人如需另行设立单项开发公司开发受让该地块,应于网上报名时同时提出申请,股东名称及各自所占份额应与申请人一致,并应在成交之日起6个月内持单项开发公司的资格证明文件到我局签订补充协议。否则,只能以申请人名义申请不动产登记。


  (七)为确保社会稳定,竞得人必须继续履行原地上建构(筑)物投资人与购房户、村集体等签订的有关协议;涉及回迁区的,竞得人也应履行原投资人与被改造方的有关协议。


 

  • 楼盘地址:揭阳市东山区黄岐山大道万业广场往南300米
  • 咨询电话:0663-8279199预估均价:4500 元/平方
  • 开 发 商:广东创鸿集团代 理 商:自售
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关键字:金碧尚都
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