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【土地】东山一挂牌宗地突然下撤 具体原因未作说明

发布于: 2018-08-15 11:50:47  出处:阅房网 责任编辑:阅平

摘要:RC2018016号宗地因故终止挂牌出让

  揭阳市国土资源局2018年8月11日挂出公告,声明《揭阳市国土资源局国有土地使用权挂牌出让公告》(揭市地让[2018]5号) 中RC2018016号宗地因故终止挂牌出让。
  
  该地块为现【揭阳迎宾馆】所在地,本次中止出让原因目前未明。
  
  原土地出让信息如下:
  

 

 

 

 

 


    
  (一)具体情况如下:
  
  中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织均可单独申请参加竞买,也可联合申请参加竞买。境外的自然人法人和其他组织参与的,应当符合房地产市场外资准入和外汇管理的规定。
  
  (二)凡在揭阳市区行政区域内存在下列违法违规违约行为的竞买人及其控股股东,在结案和问题查处整改到位前不得参加本次竞买活动:
  
  1.有拖欠地价款的;
  
  2.存在非法转让土地使用权等违法行为的;
  
  3.因企业原因造成土地闲置一年以上的;
  
  4.开发建设企业违背出让合同约定条件开发利用土地的。
  
  (三)竞买人应详尽了解本次出让宗地现状及所列条件,提交竞买申请视同对本次出让宗地的现状及所列条件无异议并全面接受,包括同意接受《国有建设用地使用权挂牌出让须知》的约束,违反有关条款的,将承担相应的法律责任。
  
  (四)RC2018016号宗地成交后,由市土地资源储备开发中心开具非税缴款通知书,揭阳市公共资源交易中心代竞得人将竞买保证金缴入市财政局,保证金抵作合同定金,定金数额由《国有建设用地使用权出让合同》规定,不足部分须于上述合同签订之日起5个工作日内缴清,超过部分抵作地价款,成交价款余款由竞得人直接缴入市财政专户。
  
  (五)竞得人必须按有关规定缴交土地交易过程中产生的税费,包括办理国有土地使用证所需缴交的契税等。
  
  (六)RC20180016号宗地竞得人应在揭阳市区设立单项开发公司(竞得人为法人并在揭阳市区注册的除外)开发该地块,且应于网上报名时同时提出申请,股东名称及各自所占份额应与申请人一致,并应在成交之日起6个月内持单项开发公司的资格证明文件到我局签订补充协议,否则,只能以申请人名义申请不动产登记;若单项开发公司在地块成交后10个工作日内成立的,可由单项开发公司直接与我局签订《国有建设用地使用权出让合同》。
  
  (八)用地红线范围内的所有公共配套设施及市政设施均由竞得人无偿提供土地并出资建设。
  
  (九)RC2018016号宗地其他重要条件:
  
  1.根据《揭阳市人民政府关于岐山翠园项目资产整体处置工作方案的批复》(揭府函〔2016〕305号),在土地出让后,竞得人应向有关部门申请完善建设工程有关审批和验收手续,并承担相应的办理费用。项目出让后,市发展改革局负责办理有关手续;市城乡规划局负责建设用地和建设工程的规划许可及工程规划核实;市住房城乡建设局负责工程建设及竣工验收;市公安消防局负责工程消防设计备案、消防设计审核、竣工验收消防备案、消防验收;市人防办负责征收防空地下室易地建设费,并出具有关报告。
  
  2.根据市人民政府五届72次常务会议精神及《揭阳市人民政府关于岐山翠园项目资产整体处置工作方案的批复》(揭府函〔2016〕305号)文件精神,土地、地上建筑物及酒店配套用品整体出让,竞得人需在成交之日起5个工作日内另行支付已建建构(筑)物及酒店配套用品价款46750.757309万元(向黄岐山森林公园管理处地上建筑物价款42565.9591万元,向揭阳市城市投资开发有限公司支付酒店配套用品价款4184.798209万元)。同时,持支付上述建构(筑)物及酒店配套用品价款凭证签订《国有建设用地使用权出让合同》。未全额支付视为违约,该竞买行为自动失效,竞得人应承担相应违约责任,保证金不予退还。土地按已建成的现状交付使用,周边各种配套以现状为准。
  
  (十)其他出让条件如下:
  
  1、土地用途及使用年限:
  
  土地用途:住宿餐饮用地 ; 使用年限:40年
  
  2、开工及竣工时间:
  
  竞得人须在交地之日起12个月内完成项目所有立项、环评、规划等报批手续并开始动工开发,并在开工之日起36个月内竣工。
  
  竣工是指本项目已全部完成所有设计图纸要求完成的工程量,并依法取得建设工程的《建设工程规划验收合格证》。
  
  3、付款方式:
  
  RC2018016号宗地:竞买申请人报名时应交纳相应地块的竞买保证金。成交后,全额成交价款应在成交之日起15个工作日内结清,所有款项均须以银行转账支付,不得抵偿其他任何债务。竞得人不能按时支付国有建设用地使用权出让价款的,自滞纳之日起,每日按迟延支付款项的1‰向出让人缴纳违约金。
  
  具体情况及要求参阅:《成交确认书》(样本)、《国有建设用地使用权出让合同》(样本)、《揭阳市国有建设用地使用权和矿业权网上挂牌交易规则》及相关规划文件,规划指标要求按国家有关规定和规划部门最新批复执行。

关键字:RC2018016
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