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【土拍】南厝地块觅得“金主” 万达广场正式入驻揭阳

发布于: 2019-06-19 10:29:38  出处:阅房网 责任编辑:黄晓芷

摘要:南厝地块觅得“金主” 万达广场正式入驻揭阳

  进入六月,揭阳土地市场动作不少、好消息不断!上周中南置地、绿地集团,把揭东区和空港区七块地块收入囊中,今天再传喜讯,空港南厝地块觅得“金主”。



  今天(6月19日)定位城市综合体项目用地的RC2019004,RC2019003,RC2019002,RC2019001规划单元进行竞价,最终以10.513亿元成交,其中RC2019002地块将建成万达广场,万达正式落地揭阳。

地块编号 规划条件编号 用地性质 宗地出让面积(平方米) 容积率 计容总建筑面积(㎡) 出让年限 挂牌起始价(万元) 增价
幅度
(万元)
RC2019001号 揭市自然资规设[2019]第001号 居住用地 103718 ≤3.7 ≤361357 70 81670 1000
RC2019002号 揭市自然资规设[2019]第002号 商业用地 35431 ≤3.2 ≤99686 40 7780
RC2019003号 揭市自然资规设[2019]第003号 商业服务业设施用地 31017 ≤3.0 ≤68040 40 5240
RC2019004号 揭市自然资规设[2019]第004号 商业服务业设施用地 36625 ≤3.8 ≤139175 40 10440
总计 206791 668258 105130
备注 1.该4个地块作为1个规划单元,为城市综合体项目,须整体开发建设,因此,该4个地块组合出让,一并竞买,合并报价。
2.该规划单元成交价按宗地挂牌起始价比例分拆计算宗地成交价款。
3.宗地评估报告备案号:RC2019001号宗地:4409519BA0107;RC2019002号宗地:4409519BA0108;RC2019003号宗地:4409519BA0109;RC2019004号宗地:4409519BA0111。
4.RC2019001宗地土地用途为城镇住宅用地;RC2019002宗地土地用途为零售商业用地/餐饮用地/娱乐用地;RC2019003宗地土地用途为旅馆用地/商务金融用地/娱乐用地;RC2019004宗地土地用途为旅馆用地/商务金融用地/零售商业用地。


  万达集团简介:


  大连万达集团股份有限公司(Wanda Group)是一家以现代服务业为主,包含商业、文化、地产、金融四大产业的大型跨国企业集团,由王健林于1988年在辽宁省大连市创立,2014年12月23日,万达商业地产在港交所挂牌上市。


  2018.09.11时任揭阳市委副书记、市长叶牛平会见万达集团首席副总裁刘海波一行,万达集团希望万达广场落户揭阳,助力揭阳城市新发展、功能新升级。


  RC2019001~RC2019004宗地信息


  该规划单元是城市综合开发项目,位于揭阳市榕江新城环岛路以南、南厝路以北、发展大道两侧,与揭阳楼隔江相望,道路通畅,交通便捷,规划预留发展大道跨榕江北河过江隧道,计划5年内建成投入使用,实现榕江北河两岸连通。














  RC2019001规划条件




  (RC2019001附图)







  RC2019002规划条件



  (RC2019002附图)











  RC2019003规划条件



  (RC2019003附图)












  RC2019004规划条件




  (RC2019004附图)


  地块要求:


  1、竞得人须在签订出让合同后,自交地之日起6个月内完成项目所有立项、规划报建手续,具备开工条件;


  2、自交地之日起6个月内,商业广场、演艺中心、酒店须取得施工许可证,并开工建设;


  3、商业广场、演艺中心、酒店须在开工之日起24个月内投入使用,其余部分须在开工之日起36个月内竣工。


  RC2019001~RC2019004宗地建设方案






关键字:阅房网 揭阳 万达
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