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空港区今年拟出让供应土地11宗 商住用地占比超过一半

发布于: 2019-07-03 15:49:30  出处:揭阳空港经济区管理委员会办公室 责任编辑:黄晓芷

摘要:今年来,榕江新城拟征收土地1宗,面积151.77亩,其中属拟新报批用地面积64.02亩,拟控征面积87.75亩;拟出让供应土地11宗,面积1114.31亩,其中商住用地6宗,面积866.92亩,基础设施用地5宗,面积247.39亩。

  空港经济区坚持以新发展理念和高质量发展要求为统揽,以交通道路建设和土地征收整备为重要抓手,以项目引进和建设为龙头,突出核心区功能,注重组团集聚,通过集中力量抓规划、抓土地征收、抓投资、抓建设、抓招商、抓管理,加快榕江新城开发建设,推动城市品质化、产业高端化,集中力量把榕江新城建设成为科技新城、产业新城、服务新城、宜居新城。2018年完成地区生产总值193.02亿元,增长5.91%,增速在全市排名第一;完成地方一般公共预算收入5.75亿元,增长19.61%,增速在全市排名第二;完成规上工业总产值434.24亿元,增长4.8%;完成规上工业增加值82.04亿元,增长5.4%,增速在全市排名第一;完成固定资产投资118.99亿元,增长14.6%,增速在全市排名第二;2019年3、4、5月份市级重点建设项目年度投资计划完成率在全市均排名第一。


  一、加快土地征收整备,服务项目招商和城市发展


  空港经济区围绕提升城市建设管理运营水平的要求,持续加大城市资源管控力度,强化规划引领,科学管好用好每一寸土地,有序服务项目招商和城市发展。一是严格按照“抓控规单元、征收补偿方案、分配和安排用地指标、资金保障、用地报批、招商与出让、土地现场管护和批后监管”等土地征收整备7个环节,落实控规单元规范土地征收整合储备;二是结合“三旧”改造盘活土地资源,重点推进整合水悦银滩文旅宜居片区、空港大道西段政务服务片区、文化广场北侧文体服务片区和中央商务区总部产业片区等四大核心单元,储备新城建设用地;三是严格按照“发闲置土地调查通知书,发布补偿办法,落实补偿协议,支付补偿款和收回注销土地使用权证书,完善储备用地红线,清、拆、围”等闲置用地清理“六步工作法”,开展土地征收整合储备,提升土地资源使用效益;四是严格按照“盘活存量,高效利用;收储为主,统一红线;科学规划,避免散乱;依法行政,专业指导;属地为主,落实责任;编制方案,综合平衡”六大土地管控原则,对重点地区土地编制管控单元,形成“一张图”,做好管控工作,实施“清、拆、围”。今年来,榕江新城拟征收土地1宗,面积151.77亩,其中属拟新报批用地面积64.02亩,拟控征面积87.75亩;拟出让供应土地11宗,面积1114.31亩,其中商住用地6宗,面积866.92亩,基础设施用地5宗,面积247.39亩。


  二、加速重点项目建设,释放城市发展新动能


  空港经济区坚持系统化、专业化、精准化管理的理念,落实一张规划图、一张效果图、一个标准建筑工地围墙、一个标准大门、一张建设进度计划表等“五个一”工作标准,盯紧目标任务,咬住时间节点,积极破解难题,营造零阻碍施工环境,力促项目早建成、早投产、早见效,释放城市发展新动能。一是全力抓好滨江大道二期新建道路绿化景观工程、滨江风光带(一期)、望江北路空港段、发展大道南段、建设大道二期、新城大道、进贤门大桥、渔湖路等一批大区域循环交通要道工程建设,在高水平规划和建设中打造优质的基础设施,推动骨干道路实现联网成环;二是加快推进恒大绿洲、恒大翡翠华庭、恒大中央公园、保利锦城、保利西海岸、华润榕江悦府、碧桂园江山帝景、榕江四季城、水悦银滩等一批高品质宜居社区项目,推动宜居宜业高端要素加快聚集,不断增强新城的承载力、集聚力和接纳力;三是快速推动广建集团粤东总部(揭阳)项目、绿地城、博胜汇金广场、揭阳潮汕妇女儿童医院、粤东肿瘤医院、锦熹医院、渔湖医院医技大楼、市体育运动学校等一批医院、学校、产业园区、楼宇服务项目,添置和配置公园、绿地、环卫设施、文化设施、交通设施及路标路牌等一批“城市家具”,推动项目超常规、高效率、保质量建设,不断完善新城公共服务体系,提升新城公共服务能力。去年以来,榕江新城共有6条道路建成投入使用,8条道路正在建设;2个公园和一个绿化景观带建成投入使用,3个医院和2所学校正在建设;10个宜居项目集聚建设,2个楼宇服务项目落地开工建设。


  三、做好精准招商引资,推动优质项目尽快落地


  空港经济区按照高质量发展要求,立足榕江新城的区位优势和资源条件,围绕打造商业综合体、服务业集聚区、科创中心、文化旅游中心等城市新形态,有目标组织一批土地整合储备,开展定向招商,积极推动一批重大优质项目落地开工,补齐高端服务业供给不足的短板,有力推动榕江新城大建设、大招商、大发展。一是坚持把榕江新城和临空产业集聚区两大招商引资主战场、主渠道,以土地整合储备为契机,重点加强基础设施和产业配套建设,打牢招商基础,以优良的承载能力吸引投资,重点围绕文旅宜居、新材料、商贸服务、总部经济等重点方面,招大引强,择商选资,通过实行“一对一”精准盯引、有效对接,确保项目招得来、落得下、留得住;二是加大对外宣传力度,进一步出台一系列优惠政策,通过制订“专案”推进、组建“专班”研究、确定“专人”负责,全面推行“马上就办”服务机制,为项目提供“保姆式”“一站式”服务,营造宽松的亲商、安商、富商环境,促进项目早签约、早落地、早投产。去年以来,榕江新城出让用地8宗,面积1284.75亩,出让金额共计53.749亿元。
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