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【揭阳半岛一号】营销中心开放 华美三房至四房入市

发布于: 2019-08-12 15:12:45  出处:阅房网 责任编辑:黄晓芷

摘要:【揭阳半岛一号】营销中心开放 华美三房至四房入市

  新城,好比城市发展的排头兵,披荆斩棘,开疆拓土,不断书写着城市地图。


  当政府举力造城时,你会发现其决心之大,魄力之强。


  2013年3月2日,揭阳空港经济区挂牌成立。使得这张占地234平方公里的地图,有了最大的空间,去施展城市的梦想。




  | 揭阳航拍图 摄影 Dinoshen7


  含着金钥匙出生的空港经济区 崛起的价值高地


  历经6年多雕琢,空港经济区已然是潮汕地区一座高起点、高占位、大交通、大产业的大城。


  摊开地图,你会发现。


  空港经济区,被汕头、揭阳、潮州三市所环抱,名副其实的黄金中心。




  四座大桥架飞,快速联通潮汕揭


  根据规划和在建,进贤门大桥、京灶大桥、新城大桥、揭阳大桥均匀分布于经济区的四个方位,撑起经济区外围的“大循环”交通格局,快速联通潮汕揭三市。


  其一,揭阳大桥,双向六车道,是市区建成与在建中高度最高的桥梁;建成后,将方便榕江南河两岸居民的交通来往,对市区和沿途潮阳、惠来居民的高速出行带来极大的便利。同时,与惠来的出行时间由3小时缩短至1小时。


  其二,京灶大桥,路线总长4.2公里,双向六车道,设计速度为80km/h;建成后,从新城前往机场不到10分钟,到高铁站不到15分钟,非常便利。




  其三,进贤大桥,双向八车道;建成后,直达潮州不到15分钟。


  其四,新城大桥,双向八车道,主路设计速度 60km/h;建成后,可连新城与机场交通、铁路网交通及高速路网交通,形成公路—铁路—航空三位一体化的立体综合交通体系。


  
  仅供参考,具体以实际为准


  如果说四座大桥是空港经济区的“外环通道”,那么“七纵八横”的路网体系,就是片区的“内联通道”,通达全城。





  | 仅供参考,具体以实际为准


  “海陆空”交通路网,打通“任督二脉”


  揭阳潮汕国际机场坐落境内,厦深高铁潮汕站毗邻空港,206国道、潮惠高速横穿全境,汕梅、汕揭、揭惠高速纵横交汇;


  黄金水道榕江直通浩瀚南海,机场扩建工程、梅汕客专机场站、潮汕环线高速、汕揭大桥、进贤门大桥等重要基础设施建设正在加速推进;


  “河运、公路、航空、高铁、高速”五位一体立体交通优势明显,是粤东地区的交通枢纽和对外开放的重要门户。




  如此齐备的交通路网,是空港经济区别于其它板块,最大的优势之一,为产业导入,提供了强大的支撑。


  六大产业云集,城市大脑在此


  产业是一个板块能否长久发展的关键,空港经济区当然也有足够的底气。


  很早之前,揭阳政府就提出将以“六大产业”为重点,推动经济高质量发展,展示了过人的前瞻性。


  重点推动临空产业、临港产业、中心镇产业、石材产业、家具产业、文化旅游产业六大产业发展规划。




  在此基础上,推动产业转型升级,引导华能达电器、中诚集团、达华节水、鹏运服装等骨干企业走高端发展路线,积极谋划改制上市,打造一批具有核心竞争力、抢占产业链高端甚至引领产业发展方向的“梁柱”企业。


  此外,经济区仍在补充更多的血液。大力开展招商引资工作,努力引进一批重大项目和优质项目落地,积极推进野生动物园、粤东农副产品现代物流基地、凯业广场商业综合体等落地项目加快建设步伐;积极推动圆通、丰树等签约项目尽快落地开工建设。


  城市大脑,堪当如此。




  | 网络示意图


  高端配套也来了,打造大城生活


  汹涌澎湃的发展,必然激活区域的高端因子,从产业到居住、配套,都将焕然一新。


  其未来有多可期?从两件大事可见一斑。


  一是,揭阳万达广场·汇金中心项目已开始动工。将建设集揭阳万达广场、高星级酒店、演艺中心、城市商业街、高级写字楼、高档住宅等多种业态于一体的城市综合体。




  | 揭阳万达广场效果图


  二是,绿地集团斥资百亿打造130万方(建筑面积)枢纽大城。项目规划打造超高层商务地标、省一级小学、四星级铂骊酒店、国际会议展贸中心、国际购物广场、活力河岸走廊、空港产业总部平台等。




  | 绿地国际空港城规划图


  那么,在整个空港经济区中,谁将是最得利的一个?必然是榕江新城。


  作为起步区的榕江新城,将迅速崛起于市区渔湖半岛之上,成为揭阳未来一张城市建设“宜居新名片”与城市窗口。


  群雄争霸,品牌房企抢驻价值高地


  在城市规划及土地方面,开发商远比我们灵敏的多。哪个地方开发商扎堆,那个地方一定“有利可图”。


  盘点近2年揭阳的拿地信息,无论是从项目落地数,还是拿地面积数,最受地产大亨们“欢迎”的区域依然是空港经济区。


  特别是榕江新城,近2年落地的项目近10个,比市区其他三个区的项目总和还要多。


  品牌开发商扎堆,保利、万达、绿地、碧桂园、恒大、华润前赴后继。




  | 仅供参考,具体以实际为准


  而众多项目之中,何者为王?


  千亿央企保利,不得不提。


  据悉,保利目前揭阳已有6个项目,榕江新城就占据了3盘。其中,保利锦城项目,曾连续4个月成为揭阳地区的地产销售冠军,别墅产品更是在开盘一周内便全数售罄,说它是榕江新城片区内最火的楼盘,不足为过。


  大城时代,央企保利携全新大盘杀出


  最近,保利在新城又一全新大盘杀出。仔细琢磨,无论是规模、地段、配套、产品的舒适性,都可圈可点。




  | 区位图


  王牌武器一:2.8低密大盘。


  保利·半岛一号占地面积13.8万㎡(206亩),总建筑面积38.5万㎡,容积率低至2.8。


  项目包括高层、小高层、花园洋房等多种产品线,涵盖建筑面积约106-210㎡三至五房产品;其中一期规划8幢33层高层住宅,建面约106-140㎡三四房。


  城区大盘的表现力,不言而喻。


  首先,大社区;其次,体量优势,可不断打磨与完善,丰富配套;再者,大盘可以不断进阶,打造更高水平的产品;最后,大盘开发时间长,后续潜力与爆发力更持久。




  | 鸟瞰图


  王牌武器二:囊括郎咸平房产黄金投资3要素。


  知名财经专家郎咸平在一次活动高峰论坛中,被一名现场粉丝提问,“如果确定要买,那买什么房子涨最快呢?”


  其当时所回答的房产黄金投资三定律,备受推崇。即:一定要有好地段、教育区的房子、配套交通好的房子。


  项目位于发展大道边上,离京灶大桥不远、家门口囊括9年一站式教育,保利·半岛一号几乎完全符合这几项要素。


  王牌武器三:学校、商业、医院,配套应有尽有


  当然,一个优质的项目,其杀手锏肯定不止一项。项目内外琳琅满目的配套同样让人惊艳。


  当下夏日炎炎,室外温度逼近40℃,“出门困难”人之常情。但在项目,楼下就有生态泳池、静境氧吧,供你,一解酷热之苦。




  | 项目效果图


  另外,小区还配备邻里中心和泛会所等配套,近6000㎡的商业步行街,满足日常生活所需,这便是保利为了业主配置的全生命周期体验。


  这样还不够?项目与绿地国际空港城直线距离300米,地标级商业体就在家门口;与万达广场、三得轩广场直线距离也只需3-8公里,举步之遥又是吃喝玩乐一条龙。






  孩子要上学,老人要看病,怎么办?


  不用愁,“5分钟辐射圈”的保利·半岛一号,坐享名校在侧的“教育优势”。




  榕江新城的两座三甲医院——揭阳潮汕妇女儿童医院、揭阳粤东肿瘤医院正式开工建设,建成后,将为项目乃至全粤东的市民,提供高品质的医疗服务保障。




  | 项目区位示意图


  王牌武器四:一线城市先进产品


  再来看看产品,更是令人眼前一亮。首先,项目此番推出建面约106-140㎡三四房,5.0全生命周期居住系统倡导人性化设计;


  户型设计引入了广州、深圳一线城市最先进的户型,基本做到户户南北对流,双阳台多飘窗设计,赠送率超高,实用率高达9成,更有南房南厅南北通透的绝佳户型。


 







  106、110、125、140平


  在装修方面,全屋精装,装修标准相当于市场上造价2500元/㎡的产品。


  在一些装修黑科技上,更是考虑到老人和小孩子的需求,重力挂钩,助力扶手,无级差门槛设计、安全紧急按钮,小夜灯等适老适幼化的精装细节,让全家人住起来更舒适安心。




  楼栋设计方面,36-80米超宽楼间距,通风采光好,保证栋栋均享园林景观。


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