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普宁出让两块商住用地 面积达到72亩

发布于: 2019-11-27 09:41:29  出处:普宁自然资源局 责任编辑:黄晓芷

摘要:经普宁市人民政府批准,普宁市自然资源局委托揭阳市公共资源交易中心以网上挂牌方式出让二幅地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:

  经普宁市人民政府批准,普宁市自然资源局委托揭阳市公共资源交易中心以网上挂牌方式出让二幅地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:


  一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求:

  

宗地编号:

 

PN2019048

 

宗地面积:

1149

平方米

 

宗地坐落:

普宁大道北侧、广达南路西侧

 

出让年限:

城镇住宅用70 年、商业用地 40 年

 

容积率:

 

≤2.2

 

建筑密度

(%):

 

≤45

 

绿地率(%

 

≥10

 

建筑限高

 

≤22

 

土地用途:

城镇住宅用地兼容商业用地

 

投资强度:

 

 

保证金:

 

600 万元

估价报告备案号

 

4407219BA0603

起始价:

1200 万元

加价幅度:

50 万元

挂牌开始时间:

2019 年12 月16 日8 时30 分

挂牌截止时间:

2019 年 12 月 26 日 10 时 30 分

备 注

该宗用地已建成,房产作价 764 万元,以房地产整体一并出让,成交后,房地产一并移交。


 

宗地编号:

 

PN2019049

 

宗地面积:

46864

平方米

 

宗地坐落:

普宁大道下架山镇水供塘村、咸寮村南侧

 

出让年限:

城镇住宅用70 年、商业用地

40 年

 

容积率:

 

1 且≤

4.0

 

建筑密度%:

 

35

绿地率(%

35

建筑限高

100

土地用途:

城镇住宅用地兼容商业用地

投资强度:

 

保证金:

10000 万元

估价报告备案

4407219BA0604

起始价:

20000 万元

加价幅度:

500 万元


挂牌开始时间:

2019 年12 月16 日8 时30 分

挂牌截止时间:

2019 年 12 月 26 日 11 时 00 分

备 注


    二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织, 除法律法规另有规定外,均可参加竞买。可独立竞买,也可联合竞买。


  三、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让按报价最高且不低于底价者得的原则确定竞得人。


  四、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让通过揭阳市土地和矿业权网上交易系统进行,网上挂牌时间自 2019 年 12 月 16 日 8 时 30 分起,各地块挂牌截止时间分别为:


  PN2019048 地块挂牌截止时间为2019 年12月26日10时30分;


  PN2019049 地块挂牌截止时间为2019年12月26 日11 时 00 分。五、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让只接受网上竞买申请,不接受电话、邮寄、书面、口头等其他形式的申请。


  六、申请人必须办理数字证书并获得授权,才能登陆网上交易系统参加网上挂牌交易活动。


  七、申请人应当在挂牌期间登陆网上交易系统,在系统上提交竞买申请并支付相应地块的竞买保证金。提交竞买申请时间为 2019 年 12 月 16 日 8 时 30 分至 2019 年 12 月24 日17 时 00 分,竞买保证金交纳截止时间为 2019 年12月24 日1 时30 分(以网上交易系统显示的银行到账时间为准)。


  八、其他有关事项:


  (一)竞买申请人报名时应交纳相应地块的竞买保证金。成交后,全额成交价款应在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起 10 日内一次性结清,所有款项均须以现金或银行转账支付,不得抵偿其他任何债务。


  (二)成交后,由普宁市自然资源局开具非税缴款通知书, 揭阳市公共资源交易中心代竞得人将竞买保证金缴入普宁市财政局,剩余部分由竞得人直接缴入普宁市财政局专户。受让方未按照土地出让合同及时足额缴纳土地出让价款的,按日加收迟延支付款项的 1‰违约金;出让方催缴后仍不能支付土地出让价款且延期付款超过合同约定交款日期 60 日的,出让人有权解除合同,受让人无权要求返还定金(按成交价款的 20%计)。


  (三)成交后,竞得人于成交之日起 5 个工作日内与揭阳市公共资源交易中心签订成交确认书。竞得人不按规定期限签订《成交确认书》的,视为违约,出让人可取消其竞得资格, 竞买保证金不予退回。竞得人必须在签订《成交确认书》之日起十个工作日内与普宁市自然资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》,竞得人逾期不签订合同的,终止供地,其竞买行为自动失效,一切法律后果由竞得人自负。


  (四)PN2019048 号地块一二层作为商业经营场地,土地出让年限 40 年,三层及以上作为住宅用地,土地出让年限 70 年, 该宗地成交后,房地产一并移交。PN2019049 号地块须配建实体书店(建筑面积不少于 50 平方米)、物业管理用房(建筑面积不少于 150 平方米)、垃圾收集间(建筑面积不少于 30 平方米)、公共卫生间(建筑面积不少于 60 平方米,需落实无障碍设计)、消防控制室(建筑面积不少于 60 平方米)、社区养老服务设施(必须于地面设置、用地面积不少于 500 平方米、建筑面积不少于 500 平方米)等公共服务设施;地面一至二层(含裙楼) 可设置商业用房(建筑面积≤8000 平方米);用地范围内配套建设一所不少于 9 个班幼儿园作为所在片区的规划配套幼儿园(独立用地、用地面积不少于 2430 平方米、建筑面积不少于 1814 平方米)。


  (五)土地按现状交付使用,周边各种配套以现状为准。


  (六)地块竞得人如需另行设立单项开发公司开发受让地块,应于网上报名时同时提出申请,股东名称及各自所占份额应与申请人一致,并应在成交之日起 6 个月内持单项开发公司的资格证明文件到普宁市自然资源局签订补充协议,否则,只能以申请人名义申请不动产登记;若单项开发公司在地块成交后 10 个工作日内成立的,可由单项开发公司直接与普宁市自然资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》。


  (七)参加本次网上挂牌出让的申请人,请通过访问揭阳市公共资源交易中心门户网站进入交易平台,并在该平台上下载本次挂牌的出让公告、须知及有关文件,同时按上述文件规定的操作程序参加竞买。


  (八)其他有关事项按规定执行。
关键字:阅房网 商住用地
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