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保利大都汇项目总投资超20亿产业园迎来“大商业”时代

发布于: 2020-02-27 16:59:49  出处:阅房网 责任编辑:黄晓芷

摘要:保利大都汇项目总投资超20亿产业园迎来“大商业”时代

  近日,广东省官方网站发布了“保利大都汇(揭阳)”项目相关信息,该项目所在地即是2019年12月26日成交的玉都新城珠宝产业服务集聚区、居住商业综合配套功能区用地(CY2019022和CY2019023号宗地)。


  项目位置区域属于亚洲玉都、中国玉都商圈,坐落在揭阳市磐东街道环市西路以西,环市北路以北、阳美大道以东地段,周边有玉都旅游文化城、乔南国际玉器中心等商业区,道路通畅,交通便捷。




  该项目项目总投资226685.14万元,总用地面积89076平方米,总建筑面积367678平方米。其中C-12-01-A地块用地面积37943平方米,总建筑面积160095平方米,拟建设酒店1幢、公寓1幢、展贸中心、宴会厅、商业及配套设施。C-08-01-B地块用地面积51133平方米,总建筑面积207583平方米,拟建设住宅楼7幢、公寓1幢、商业及配套设施。


  根据阅房网获取的信息,【大都汇】是保利地产较为成熟的品牌产品,该品牌的主要对标的产品一般集中在城市CBD中心,商业配比高于20%,是城市综合体的升级版。保利地产作为有多年房产开发及商业经营经验的央企,商业地产业务覆盖写字楼、公寓、主题综合体、购物休闲、商旅度假、社区消费服务领域,提供更贴近市场、更具备发展潜力的产品和服务,相信【保利大都汇(揭阳)】也将为顾客提供愉悦体验,为投资者提供稳定的资产增值服务。




  (保利地产商业地产管理品牌)


  【保利大都汇(揭阳)】项目所在地在政府相关规划中已明确为“玉都新城珠宝产业服务集聚区、居住商业综合配套功能区”,因此可以预见,项目在未来的定位中除了商住综合功能外,“玉产业”“玉文化”也必然占据重要位置,通过软硬件升级及更专业的运营甚至有机会带动揭阳的“玉石”产业再上一个新台阶




  二、功能要求和规划条件:




  三、配套建设:


  按照政府要求,保利大都汇(揭阳)项目必须建设


  1.会展中心、四星级及以上酒店、商业综合体、商务办公及公寓,其中会展中心需独立占地,建筑面积大于等于1万㎡;


  2.四星级及以上酒店建筑面大于等于2.5万㎡,须整体自持不少于5年,自持期间不得分割销售;商业综合体须整体自持不少于5年,自持期间不得分割销售;


  3.公寓、街区商业、住宅及配套,其中公寓、街区商业建筑面积大于等于4万㎡;


  4.社区服务站、文化活动站、小型多功能运动(球类)场地、室外综合健身场地、幼儿园(不低于12个班)、物业管理与服务、小超市、再生资源回收点、生活垃圾收集站、邮件和快递送达设施、公厕等。


  四、建设周期:


  1.自交地之日起6个月内完成项目所有立项、规划报建手续,具备开工条件;


  2.自交地之日起6个月内,会展中心、酒店、商业综合体须取得施工许可证,并开工建设;


  3.会展中心、酒店、商业综合体须在开工之日起24个月内投入使用,其余部分须在开工之日起36个月内竣工。






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