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春天?揭阳土拍再现25轮竞价举牌 唐商“定音”

发布于: 2020-06-15 15:14:24  出处:阅房网 责任编辑:黄晓芷

摘要:春天?揭阳土拍再现25轮竞价举牌 唐商“定音”

 
 今日(6月15日),普宁土地市场再迎“风云”,PN2020007地块迎来“金主”,经过25轮的激烈角逐,唐商投资集团有限公司最终拍下该地块。




  房企介绍:


  唐商集团成立于2009年,前身为深圳市唐商投资有限公司。集团总部地址位于深圳市,控股及参股的经营管理已延伸到北京、天津、长春、上海、安徽、重庆、江西、广西、海南、香港、新加坡和英国等地,是一家以资本管理与风险管理为核心的控股集团公司。


  集团下设两类产业控股公司,一是类金融控股公司,专业从事创业投资、融资担保、资产管理、连锁典当以及相关衍生业务;一是实业产业控股公司,投资经营置业管理、商业文化地产、大宗贸易供应链等实体产业。


  经过数年来的探索发展,唐商集团汇集了众多行业精英和专家顾问团队,唐商集团现已成为国内资本规模较大、投资实力较强、经营运作能力优秀、创新管理卓越的控股型资本管理集团公司,已受到政府各主管部门、客户企业、合作单位、金融机构、投资管理界、房地产、供应链物流、基金管理行业和高端人士等好评和表彰。


  PN2020007地块介绍:


  地块建设要求:


  竞得人须建设公共设施用房(或政府根据城市需求指定在其它功能用房),计容建筑面积不低于 1350 ㎡且须精装交付,详细设计方案需要在竞得人签订《普宁市国有建设用地使用权网上挂 牌交易成交确认书》之前取得普宁市自然资源局以及普宁市政府的审核意见,建成后无偿移交给普宁政府或普宁政府指定部门。


  宗地地块竞得人须按要求配建幼儿园(幼儿园需配 9 个班级,用地面积不少于2430 平方米,建筑面积不少于1814平方米),与住宅小区同步设计、同步建设、同步竣工、同步交付使用。在幼儿园建成达到粗装修使用标准并通过验收后,无偿移交给普宁市教育局。


  宗地地块竞得人必须按照国家相关要求建设公共服务设施,其中物业管理用房(建筑面积不小于200平方米)、社区公共服务用房(建筑面积不小于600 平方米,含社区居委会用房、警务室、居民活动用房等)、公共卫生间(建筑面积不小于120 平方米)、垃圾收集间(建筑面积不少于80平方米)、社区养老服务设施(必须于地面设置、用地面积不少于 900 平方米、建筑面积不少于900平方米)、微型消防站(建筑面积不少于 100 平方米)、居民健身设施(建筑面积不少于 400 平方米)、配电房(建筑面积不少于 90 平方米)、水泵房(建筑面积不少于90 平方米,设置于建筑物内时,需采取减震防噪措施)、实体书店(建筑面积不少于50 平方米)等公共服务设施。


  竞得人须负责配建宗地地块北侧的市政道路,由政府相关部门协调具备施工条件后进行建设,道路建设要求路面为沥青或混凝土,长度 372.48 米、宽度 20 米、面积 7449.6 平方米;断面形式:车行道 11 米,人行道 3 米2,绿化带 1.5 米2;管线预埋:污水管、雨水管、给水管、电力管、燃气管、电信管等。道路需按照普宁市政府相关职能部门审定的施工图纸施工,施工质量需符合国家有关规定和标准;道路须与项目同步建设,同步投入使用。  配建的道路应对公众开放,不得封闭,竞得人需在具备施工条件之日起 24 个月内建成该道路,建成后无偿移交政府相关部门管理。


  项目南侧边界对应的高压线须由竞得人负责入地敷设, 政府相关部门负责协调电力等部门完成迁移或埋地审批工作,竞得人需在完成迁移及埋地审批工作之日起 12 个月内完成高压线入地敷设。


  竞得人需优化环市北路城市界面,并考虑社区及周边居民的参与性,适当预留合理尺度的商街及小广场。


  竞得人须在自土地使用权移交之日起 3 个月内完成项目开发建设所有立项、环评、规划等报批报建手续,完成开工筹备并在开工之日起 28 个月内完成项目全部开发建设。


  最终土拍结果,以政府发布为准!
关键字:阅房网 唐商
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