今日，潮州市饶平县再次出让一宗商住用地，该地块位于黄冈镇黄冈大道西段北侧片区东南部（饶平县华侨中学前片区），宗地面积70294.34㎡（105.44亩）。

　　经过100轮竞价，最终，饶平县华创文置地有限公司以8.24亿元的总价拿下该地块，综合楼面价约为2564元/㎡，溢价率42.56%。

　　饶平县华创文置地有限公司是什么来头？

　　经过查询得知，该公司背后大股东为深圳市唐商投资集团有限公司,这是该公司首次进驻潮州城。

　　宗地信息

　　宗地编号：2020Z001

　　宗地位置：黄冈镇黄冈大道西段北侧片区东南部（饶平县华侨中学前片区）

　　宗地面积：70294.34m²（约105.44亩）

　　起拍价：57800万元

　　综合起拍楼面价：1798.8元㎡

　　土地用途：二类居住用地、商业设施用地

　　出让年限：居住用地70年、商业设施用地40年

　　容积率：二类居住用地≤4.5、商业设施用地≤5.0

　　根据公告，本次出让地块由一宗二类居住用地及一宗商业设施用地组成，根据要求将配套教育、社区综合服务、市政公用等设施。

　　另外，居住用途用地中，需独立建设一座建筑面积不少于3150㎡，用地面积不少于3300㎡，班数不少于9个（每班按30座计）的幼儿园（含托儿所）。